Realizare site agenție imobiliară
Un site pentru agenție imobiliară este un portal cu filtre de căutare, hartă interactivă și zonă de administrare pentru agenți, nu un simplu site de prezentare. Costă de la 890 € și include import automat XML de la portalurile de anunțuri, tur virtual pentru proprietăți și optimizare SEO. Livrare în 3–5 săptămâni, garanție 12 luni.
Un portal imobiliar bun face diferența dintre un vizitator care pleacă în 10 secunde și unul care găsește proprietatea potrivită și te sună. Construim portaluri rapide, cu filtre reale și integrare cu instrumentele pe care le folosești deja.
Ce include un portal imobiliar la noi
Un site de agenție imobiliară are nevoi diferite de un site de prezentare — trebuie să gestioneze zeci sau sute de proprietăți, actualizate constant, căutate rapid de vizitatori.
- Portal cu filtre avansatePreț, suprafață, zonă, număr camere, tip proprietate. Vizitatorul ajunge la rezultate relevante în câteva clicuri.
- Hartă interactivăToate proprietățile poziționate pe hartă, cu clustere pentru zone dense și filtrare vizuală directă pe hartă.
- Import automat XMLSincronizare cu fluxurile XML de la portalurile mari de anunțuri, ca să nu introduci manual fiecare proprietate de două ori.
- Tur virtual 360°Integrare pentru tururi virtuale sau galerii foto extinse, direct în pagina fiecărei proprietăți.
- Zonă de agentFiecare agent își administrează propriile anunțuri, cu profil public și date de contact vizibile pe anunț.
- Formular de contact pe anunțCerere de vizionare sau informații direct din pagina proprietății, cu notificare instant către agentul responsabil.
- Panou de administrare completAdaugi, editezi și dezactivezi anunțuri fără cunoștințe tehnice, cu roluri diferite pentru admin și agenți.
- Optimizare SEO pe fiecare anunțURL-uri, titluri și date structurate Schema.org de tip imobiliar pentru fiecare proprietate, generate automat.
- Găzduire și domeniu 12 luniGăzduire dimensionată pentru volum de anunțuri și trafic, plus domeniu .ro incluse pentru primul an.
- Garanție contractuală 12 luniRemediem gratuit orice eroare de funcționare a portalului timp de un an de la recepția proiectului.
De ce un site de prezentare nu e suficient pentru o agenție imobiliară
O agenție imobiliară nu vinde un singur serviciu — vinde zeci sau sute de proprietăți diferite, fiecare cu propriile filtre relevante. Un site clasic de realizare site web, cu pagini statice, nu poate gestiona asta la scară.
Nevoia reală e un portal: bază de date de proprietăți, căutare filtrată, hartă, și un flux de administrare prin care agenții adaugă și actualizează anunțuri constant, fără să depindă de dezvoltator pentru fiecare modificare.
Diferența se vede în comportamentul vizitatorilor. Pe un portal cu filtre bune, vizitatorul rămâne mai mult și vede mai multe proprietăți relevante; pe un site static cu o listă lungă, pleacă rapid, pentru că nu găsește ce caută.
Dacă agenția ta are deja anunțuri publicate pe portaluri mari, importul XML înseamnă că nu introduci manual de la zero — economisești ore de muncă în fiecare săptămână.
Cum funcționează importul XML și integrările
Majoritatea portalurilor imobiliare mari din România (și din Spania, Franța, UAE) oferă un flux XML cu proprietățile tale, actualizat automat. Configurăm portalul să preia acest flux la interval regulat, astfel încât proprietățile de pe site să fie mereu sincronizate cu cele publicate în altă parte.
Pe lângă import, integrăm hărți interactive (cu clustere pentru zone cu multe proprietăți), tururi virtuale 360° și, la cerere, un modul de calculator de credit ipotecar sau estimare rată, util pentru vizitatorii care evaluează bugetul.
Pentru agenții cu clienți internaționali — o realitate frecventă în portofoliul nostru, cu proiecte livrate în Spania, Franța și Emiratele Arabe Unite — putem construi portalul multilingv, cu conținut și filtre traduse corect, nu doar traduse automat.
Toate aceste integrări se discută în brief, pentru că influențează direct timpul de dezvoltare și prețul final, disponibil detaliat în grila de prețuri.
Cât costă și cât durează un portal imobiliar
Prețul pornește de la 890 € pentru un portal standard: filtre, hartă, până la 50 de proprietăți introduse manual sau import XML de bază, și zonă de agent pentru un utilizator. Prețul crește cu numărul de agenți, complexitatea filtrelor și integrările suplimentare (tur virtual, calculator credit, multilingv).
Livrarea durează 3–5 săptămâni, mai mult decât un site de prezentare, pentru că baza de date, filtrele și importul XML necesită testare atentă înainte de lansare.
După lansare, un portal imobiliar beneficiază semnificativ de optimizare SEO continuă — fiecare proprietate e o pagină nouă indexabilă, iar volumul mare de conținut, corect structurat, atrage trafic constant din căutări locale de tip „apartamente de vânzare [zonă]".
Ca la orice proiect, semnăm contract cu livrabile exacte, termene și garanția contractuală de 12 luni.
Tehnologiile pe care le folosim
Un portal imobiliar cere o arhitectură solidă în spate — bază de date, căutare filtrată și hărți performante.
- PHP 8
- MySQL
- WordPress + plugin custom
- Google Maps API
- REST API pentru XML
- Elasticsearch
- WebP & AVIF
- Schema.org RealEstateListing
- Cloudflare CDN
- Google Analytics 4
Procesul, în 5 pași clari
Știi în fiecare moment unde se află proiectul tău și ce urmează.
Brief și analiză
Discutăm volumul de proprietăți, sursele de import și numărul de agenți. Consultanța e gratuită.
Arhitectură portal
Stabilim structura filtrelor, câmpurile fiecărei proprietăți și fluxul de administrare pe roluri.
Design
Machete pentru pagina de listare, pagina de proprietate și panoul de agent, desktop și mobil.
Dezvoltare și import
Construim portalul, configurăm importul XML și testăm filtrele și harta pe date reale.
Lansare și instruire
Punem portalul online, instruim agenții pe panoul de administrare și pornim garanția de 12 luni.
Cât costă un site de agenție imobiliară
Prețul de mai jos este de pornire, pentru un portal standard cu filtre, hartă și zonă de agent pentru un utilizator. Pentru volum mare de proprietăți sau integrări suplimentare primești ofertă detaliată.
Portal agenție imobiliară
- Portal cu filtre avansate + hartă
- Import automat XML de proprietăți
- Zonă de agent inclusă
- Tur virtual 360° pe anunț
- SEO automat pe fiecare proprietate
- Găzduire și domeniu .ro 12 luni incluse
- Garanție contractuală 12 luni
Vezi în detaliu prețurile pentru realizare site web, grila completă de prețuri sau ghidul cât costă un site web în 2026.
Un proiect similar, pe scurt
Agenție imobiliară, Iași — portal cu import XML și hartă
Agenția administra manual anunțurile pe trei platforme diferite și pierdea ore săptămânal cu actualizări. Am construit un portal propriu cu import XML automat, filtre avansate și hartă interactivă. La un an de la lansare, peste jumătate din contactele noi veneau direct din portalul propriu, nu din portalurile terțe.
Răspunsuri la cele mai frecvente 12 întrebări
Dacă nu găsești răspunsul aici, scrie-ne pe WhatsApp — răspundem în maxim 4 ore lucrătoare.
Cât costă un site de agenție imobiliară?
Un portal standard, cu filtre, hartă, import XML de bază și zonă pentru un agent pornește de la 890 €. Prețul crește cu numărul de agenți, complexitatea filtrelor și integrări precum tur virtual sau calculator de credit. Prețurile sunt fără TVA, iar oferta exactă vine în maxim 24 de ore de la brief.
Cât durează implementarea unui portal imobiliar?
Între 3 și 5 săptămâni de la aprobarea machetei, în funcție de complexitatea filtrelor și de sursele de import. Testarea importului XML pe date reale durează câteva zile suplimentare, esențiale pentru ca proprietățile să se sincronizeze corect după lansare.
Puteți importa anunțurile mele existente?
Da, dacă ai deja un flux XML de la un alt portal sau CRM imobiliar, îl configurăm să se sincronizeze automat cu site-ul tău. Dacă nu ai un flux XML, introducem manual proprietățile inițiale sau construim un import dintr-un fișier Excel.
Câți agenți pot administra portalul simultan?
Numărul de agenți nu e limitat tehnic — prețul de pornire include un cont de agent, iar conturile suplimentare se adaugă la un cost fix per utilizator. Fiecare agent vede și administrează doar proprietățile proprii, dacă alegi acest mod de lucru.
Se pot integra tururi virtuale 360°?
Da. Integrăm tururi virtuale de la furnizorii uzuali (Matterport, Kuula sau echivalent) direct în pagina proprietății, plus galerii foto extinse. Costul integrării depinde de furnizorul ales și se stabilește în ofertă.
Portalul funcționează bine pe mobil?
Da, testat explicit pentru mobil — filtrele, harta și paginile de proprietate sunt optimizate pentru ecrane mici, unde vine majoritatea traficului imobiliar. Harta rămâne interactivă și utilizabilă cu degetul, nu doar cu mouse-ul.
Fiecare proprietate e optimizată pentru Google?
Da. Fiecare pagină de proprietate primește URL curat, titlu unic și date structurate Schema.org de tip imobiliar, generate automat din datele introduse. Pentru poziționare pe termen lung recomandăm și servicii de optimizare SEO continuă.
Ce se întâmplă cu proprietățile vândute sau retrase?
Le poți dezactiva sau arhiva din panoul de administrare, fără să le ștergi definitiv — util pentru statistici interne. Anunțurile dezactivate nu mai apar în căutare, dar URL-ul poate redirecționa către o pagină similară, ca să nu pierzi trafic SEO.
Cine deține domeniul, găzduirea și baza de date?
Tu. Domeniul se înregistrează pe numele firmei tale, iar baza de date cu proprietăți îți aparține integral. La final primești toate datele de acces și poți muta portalul oricând.
Ce include garanția contractuală de 12 luni?
Remedierea gratuită a oricărei erori de funcționare a portalului: probleme de import XML, filtre care nu funcționează corect, erori pe harta interactivă sau formularul de contact. Nu include funcționalități noi cerute după lansare.
Puteți construi portalul multilingv, pentru clienți din străinătate?
Da. Avem experiență directă cu proiecte livrate pentru clienți din Spania, Franța și Emiratele Arabe Unite. Construim portalul cu conținut și filtre traduse corect pe fiecare limbă, nu doar traducere automată a interfeței.
Semnăm contract și cum se face plata?
Da, întotdeauna. Contractul specifică livrabilele, termenele și garanția de 12 luni. Lucrăm cu avans la semnare și diferența la recepția portalului funcțional, testat cu date reale.
Ultima actualizare a conținutului: . Prețurile afișate sunt orientative, fără TVA, și se confirmă prin ofertă scrisă.
Gata să construim portalul agenției tale?
Trimite-ne detalii despre volumul de proprietăți și sursele de import și primești o ofertă detaliată în maxim 24 de ore. Consultanța inițială este gratuită.